1996〜2006年築, 専有面積65.90㎡〜85.90㎡の平均販売価格
東京都
116.0万円/㎡
前年比+27.3%
世田谷区
121.4万円/㎡
前年比+14.0%
アールヴェール学芸大学
東京都世田谷区野沢三丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩16分
2001年築 / 3階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 75.9㎡の場合
相場
7,537万円
99.3万円/㎡
3,742
6,272
8,802
11,332
AI査定結果
推定相場価格
7,537万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,272万円〜8,802万円
82.6万円/㎡〜116.0万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月15日
アールヴェール学芸大学
7,990万円（105.3万円/㎡）/ 2階 / 75.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は105.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 7,990万円 | 105.3万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 8,480万円 | 111.7万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 8,980万円 | 114.5万円 | 3階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/25 | 7,980万円 | 101.8万円 | 2階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/08 | 8,680万円 | 110.7万円 | 1階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 6,970万円 | 96.5万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/19 | 7,880万円 | 100.5万円 | 1階 | 78.42㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は115.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | アールヴェール学芸大学 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅16分 | 7,990万円 | 105.3万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/08 | アデニウム学芸大学 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅15分 | 8,880万円 | 124.9万円 | 71.08㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/12 | サンスタレ駒沢セカンドコート 世田谷区野沢三丁目 | 駒沢大学駅14分 | 6,280万円 | 102.7万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2023/10/17 | サンスタレ駒沢ファーストコート 世田谷区野沢三丁目 | 駒沢大学駅14分 | 6,280万円 | 102.7万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2022/06/18 | ハイホーム駒沢公園 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅13分 | 7,000万円 | 107.2万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション学芸大学グランフォート 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅13分 | 10,980万円 | 120.5万円 | 91.13㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/20 | フォルスコート学芸大学 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅12分 | 9,980万円 | 136.3万円 | 73.22㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/06 | D’グランセ学芸大学 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅13分 | 9,180万円 | 104.1万円 | 88.21㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヒルズ学芸大学 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅11分 | 9,900万円 | 116.3万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2021/04/27 | パーク・ハイム学芸大学センターコート 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅12分 | 7,980万円 | 100.2万円 | 79.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2023/05/21 | 東急ドエルアルス学芸大学パークサイド 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅13分 | 9,980万円 | 110.8万円 | 90.05㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/02 | D’グランセ駒沢大学 世田谷区野沢二丁目 | 駒沢大学駅15分 | 10,990万円 | 144.9万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.3%上昇、世田谷区では14%上昇しています。
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